値下げ物件
【間取り】
【外観】
コンビニ、ショッピングセンターは徒歩圏内♪
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【外観】 コンビニ、ショッピングセンターは徒歩圏内♪ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる17帖広々リビング♪ 
【同型写真（リビング）】 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪ 
【キッチン】 キッチンには勝手口と床下収納が付いております。 
【同型写真（キッチン）】 食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪ 
【玄関】 天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利♪ 
【収納】 玄関にたっぷり収納できるのでとっても便利です♪ -
【洗面所】 洗面所には床下収納、洗面台は開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり♪ 
【浴室】 バスユニット広々１坪タイプ、浴室乾燥機付き♪ 
【トイレ】 トイレにも収納付いております♪ 
【和室】 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室になります。 
【洋室】 8.5帖の洋室になります。 
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪ -
【収納】 カウンター付きで棚にしても机にしても◎ 
【洋室】 6帖の洋室になります。 
【バルコニー】 家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー♪ 
【駐車場】 お車２台駐車可能です♪ 
【庭】 外水栓付き広々お庭です♪ 
【前面道路含む現地写真】 全面は広々12m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
両面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区西勝山 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『仙台』 バス乗車41分 川平北公園前 停 徒歩1分 (約80m) 仙台市営地下鉄南北線『北仙台』 バス乗車22分 川平北公園前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公100.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC115912号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公158.92㎡(48.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 川平小学校 徒歩10分 (約798m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩9分 (約674m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立川平小学校 徒歩10分 (約798m) 仙台市立中山中学校 徒歩9分 (約674m) ヨークベニマル 仙台中山店 徒歩13分 (約1036m) ファミリーマート南中山一丁目店 徒歩9分 (約704m) ツルハドラッグ 仙台中山店 徒歩11分 (約813m) 七十七銀行 中山支店 徒歩12分 (約911m) 仙台川平郵便局 徒歩9分 (約705m) 西勝山公園 徒歩5分 (約385m) |
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| 備考 | ●仙台市立川平小学校 徒歩11分 798m ●仙台市立中山中学校 徒歩9分 674m ●ヨークベニマル仙台中山店 徒歩13分 1036m ●ファミリーマート南中山一丁目店 徒歩9分 704m ●ツルハドラッグ仙台中山店 徒歩11分 813m ●七十七銀行中山支店 徒歩12分 911m ●仙台川平郵便局 徒歩9分 705m ●西勝山公園 徒歩5分 385m |
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| 物件番号 | 4642955 | 取引態様 | 媒介 |
