【間取り】
【外観】
積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪小学校徒歩4分、中学校徒歩2分でパパ・ママも安心♪
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【外観】 積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪小学校徒歩4分、中学校徒歩2分でパパ・ママも安心♪ 
【リビング】 ご家族の笑顔も自然と増えるような、明るい南向きのお住まいです！日中はポカポカと暖かく、照明をつけなくても快適に過ごせる時間が長いのが嬉しいですね♪ 
【同型写真（リビング）】 南向きのLDKと隣の洋室の間仕切りを開放すれば、計18帖の大空間に！お子様のお友達がたくさん遊びに来た時や、親戚が集まる際のおもてなしスペースとしても大活躍♪ 
【キッチン】 リビングの様子を気にせず、お料理に集中したい！そんな本格派の方にもおすすめの独立型キッチンです。窓もついており、調理中の匂いがお部屋に広がりにくいのも◎！ 
【同型写真（キッチン）】 お料理の幅が広がる、魚焼きグリル付きの3口コンロシステムキッチン！忙しい朝のお弁当作りも、同時に調理できて時短になりますね♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチンには便利な勝手口を設置！ゴミ出しや荷物の出し入れ、換気などにも活用でき、キッチンから外へスムーズにアクセスできる家事に嬉しい設備です♪ 
【玄関】 ご家族分の靴をしっかり収納できる、収納力の高いシューズボックス付き！玄関が散らからず、お客様をいつでも気持ちよくお迎えできますね♪ -
【洗面所】 ワイドな鏡を備えた洗面化粧台！ご家族が並んで、お出かけ前の身支度もしやすい広さです♪鏡が大きいと、空間も広く感じられますね！ 
【浴室】 お子様と一緒に入っても、洗い場が狭くならない広々浴室！毎日のバスタイムが、親子の楽しいコミュニケーションの時間になりそうですね♪ 
【トイレ】 毎日使うトイレだからこそ快適に♪温水洗浄便座が標準装備！寒い冬でも便座が温かく、いつでも気持ちよくご使用いただけます♪2階にも設置されております。 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【その他室内】 階段には手すりが付いておりますので、お子さんや高齢の方にも安心の設計になっております♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ -
【洋室】 主寝室は広々9.5帖！ダブルベッドを置いても余裕があり、さらにデスクも置ける広さなので、静かな環境でテレワークに集中したい時にも便利ですね！ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服好きな方に喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット！お洋服以外にも、掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのが魅力ですね！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好！ご家族の洗濯物がたくさんあっても、一度にカラッと乾かせそうですね♪お布団を干すのにも十分な広さがあるのが嬉しいです！ 
【庭】 お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に野菜を育てる楽しさや収穫の喜びを！自分で育てた野菜なら、苦手なものも食べられるようになるかも♪ 
【駐車場】 お部屋のすぐ前が駐車場なので、お出かけの準備や荷物の積み下ろしもラクラク♪お子様が寝てしまっても、すぐにお部屋に運べますね！並列2台駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 南接面道路、幅は6m以上とゆったり！車の出し入れがしやすいだけでなく、道路との間に距離が生まれるため、お部屋の中のプライバシーも保たれやすいですよ♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
フットライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区住吉台西２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央駅』 バス乗車26分 仙台市営バス 住吉台西四丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公119.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全室クロス 1階と2階の床FLの張替え・階段の張替 【その他】2026年01月 1F和室→洋室化（押入れはクローゼットに、床の間は既存） 室内クリーニング、白蟻点検 2026年8月完了 |
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| 土地面積 | 公201.69㎡(61.01坪) | 接道 | 南側幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・地区計画区域・杜の 都の風土を育む景観条例・屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 住吉台小学校 徒歩4分 (約261m) | 中学区 | 住吉台中学校 徒歩2分 (約88m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立住吉台小学校 徒歩4分 (約261m) 仙台市立住吉台中学校 徒歩2分 (約88m) ヤマザワ 住吉台店 徒歩7分 (約496m) ツルハドラッグ 泉西田中店 徒歩19分 (約1470m) ローソン 仙台住吉台西四丁目店 徒歩9分 (約683m) 泉住吉台郵便局 徒歩7分 (約546m) |
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| 備考 | ※告知事項あり ●仙台市立住吉台小学校 徒歩4分 261m ●仙台市立住吉台中学校 徒歩2分 88m ●住吉台こども園 徒歩4分 276m ●ヤマザワ住吉台店 徒歩7分 496m ●ツルハドラッグ泉西田中店 徒歩19分 1470m ●ローソン仙台住吉台西四丁目店 徒歩9分 683m ●泉住吉台郵便局 徒歩7分 546m ●オオムラサキ公園 徒歩2分 112m |
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| 物件番号 | 4880123 | 取引態様 | 媒介 |
