【間取り】
【外観】
地震への備えとして嬉しい免震構造を採用したマンション♪建物への揺れを抑えることで、家具の転倒や室内への影響を軽減し、万一の災害時にも安心感のある暮らしを支えます。
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【外観】 地震への備えとして嬉しい免震構造を採用したマンション♪建物への揺れを抑えることで、家具の転倒や室内への影響を軽減し、万一の災害時にも安心感のある暮らしを支えます。 
【リビング】 家具の配置がしやすく、生活動線にも配慮した使い勝手の良いリビング！広さも十分で、ご家族みんながゆったりとくつろげます♪ 
【同型写真（リビング）】 普段は仕切りを開けて開放的なLDKとして、冷暖房を使う時は仕切って効率よく！快適さと光熱費の節約、両方を考えた賢い暮らし方ができますね♪ 
【キッチン】 奥の物も取り出しやすい、スライド収納付きシステムキッチン！パスタ鍋や圧力鍋など、重くて大きな調理器具の出し入れもスムーズにできますよ♪ 
【同型写真（キッチン）】 水道一体型のビルトイン浄水器なので、シンク周りもすっきり！ボタン一つで「水道水」と「浄水」を切り替えられて、とっても便利ですよ♪ 
【同型写真（キッチン）】 食器洗乾燥機付きで、ご家族分の食器もピカピカに！後片付けもラクラクこなせて、日々の生活に欠かせない便利設備♪環境にも手にも優しいのが嬉しいですね！ 
【同型写真（キッチン）】 キッチンからバルコニーへ直接出入りできる便利な勝手口付き♪換気やお掃除、ゴミの一時置きなどにも活用でき、家事動線がスムーズになる嬉しい間取りです。 -
【玄関】 天井までの高さがある、タップリ入る玄関収納！真ん中には姿見も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね♪ 
【洗面所】 明るいLED照明付きの洗面台！お顔全体を明るく照らしてくれるので、メイクのムラや髭のそり残しなども防げて、身支度がはかどります♪ 
【浴室】 浴室乾燥機は、天気を気にせずお洗濯物を干せるだけでなく、使用後に作動させれば浴室内のカビ防止にも大活躍！お掃除の手間も省けて嬉しいですね♪ 
【トイレ】 トイレは暖房便座付き！寒い冬の朝、便座に座った時の「ヒヤッ！」とする感覚がなく、安心してご使用いただけます♪ 
【洋室】 全てのお部屋にクローゼットを設置！ご家族それぞれの衣類や荷物をしっかり収納できる、収納力の高いプランです！ 
【洋室】 小鶴新田駅まで歩いてたったの5分！毎日の通勤・通学の時間が短くなる分、朝食をゆっくり楽しんだり、ご家族と過ごす時間を増やしたりできそうですね♪忙しい毎日にゆとりを！ 
【洋室】 徒歩2分のヨークベニマル新田東店は、生鮮食品から日用品まで豊富な品揃え！ここだけで毎日のお買い物が完結できるので、とっても便利です♪ -
【バルコニー】 南向きの大型バルコニーは日当たり良好！ご家族の洗濯物がたくさんあっても、一度にカラッと乾かせそうですね♪お布団を干すのにも十分な広さがあるのが嬉しいです！ 
【ロビー】 エントランスのオートロックや、防犯カメラなど、ご家族の安全な暮らしに配慮した住まいです！セキュリティがしっかりしていると安心ですね♪ 
【共用部分】 「再配達お願いします…」の手間ともサヨナラ！宅配ボックスが設置されているので、配達員さんを待つ時間や連絡する手間を減らせます。時間を有効活用できますね♪ 
【駐車場】 駐車場の空きは要確認になります。お気軽にお問い合わせください♪ 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きなので、大切な自転車を雨や日差しから守ります！サドルが濡れていたり、サビやすくなったりするのを防げるのは嬉しいですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
免震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
猫可
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ仙石線『小鶴新田駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東北本線『東仙台駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.78㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 川田建設（株） | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 東仙台中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,090円/月 | 修繕積立金 | 15,730円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ヨークベニマル新田東店 徒歩2分 (約101m) JA仙台新田東支店 徒歩2分 (約100m) くぼた矯正歯科クリニック 徒歩1分 (約10m) |
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| 備考 | ●仙台市立新田小学校 徒歩8分 630m ●仙台市立東仙台中学校 徒歩24分 1870m ●ちいさなこどもえん 徒歩2分 112m ●ヨークベニマル新田東店 徒歩2分 101m ●ツルハドラッグ小鶴新田店 徒歩2分 154m ●セブンイレブン仙台小鶴新田駅前店 徒歩2分 103m ●仙台新田郵便局 徒歩18分 1401m ●JA仙台新田東支店 徒歩2分 100m ●芝生広場 徒歩6分 470m |
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| 物件番号 | 4872355 | 取引態様 | 媒介 |
