【間取り】
【外観】
落ち着いた色合いのタイル調外壁と豊かな植栽が調和したマンション。敷地内にはゆとりが感じられ、穏やかな住環境の中で新生活を始められます。
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【外観】 落ち着いた色合いのタイル調外壁と豊かな植栽が調和したマンション。敷地内にはゆとりが感じられ、穏やかな住環境の中で新生活を始められます。 
【リビング】 新規リノベーションで明るく生まれ変わった約16帖のLDK。南向きの大きな窓から心地よい光が差し込み、家族が自然と集まる寛ぎの空間です。 
【リビング】 リビングと隣接する洋室の間仕切りを開放すれば、ひと続きの広々とした空間に。家族構成や生活スタイルの変化に合わせて柔軟に使えます。 
【リビング】 ダイニングとリビングをゆるやかに分けて家具を配置できる、使い勝手の良い間取り。食事と寛ぎの時間をそれぞれ心地よく楽しめるLDKです。 
【リビング】 木目調の床とやさしい色合いの内装が調和した、温もりのある住空間。シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアも合わせやすそうです。 
【リビング】 木目調の床とやさしい色合いの内装が調和した、温もりのある住空間。シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアも合わせやすそうです。 
【洋室】 LDKに隣接した洋室には、奥行きのある収納を設置。扉を開ければリビングまで視線が抜け、より開放感のある空間として活用できます。 -
【洋室】 大きな窓から自然光が入る明るい洋室。リビングとつなげて広く使うほか、扉を閉めれば独立した個室にもなる柔軟性の高い一室です。 
【キッチン】 木目調のデザインがおしゃれな対面式キッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、配膳や片付けもしやすく、家族との会話も自然に弾みます。 
【玄関】 明るい木目で統一された清潔感のある玄関。トールタイプの収納に加えて飾り棚も備え、靴や小物を整理しながら玄関を美しく保てます。 
【玄関】 玄関からLDKへ続く明るくすっきりとした廊下。室内全体に統一された木目調の建具と床が、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出します。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。上部には扉付きの収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品を見せずに保管できます。 
【洗面所】 三面鏡を備えた洗面化粧台は、鏡裏や足元にも収納スペースを確保。洗面用品を整理しやすく、忙しい朝の身支度も快適に進められます。 
【浴室】 木目調パネルが温かみを添える清潔感のある浴室。ワイドミラーや手すりも備え、ゆったりと湯船につかって一日の疲れを癒やせます。 -
【バルコニー】 陽光を取り込みやすい南向きバルコニー。奥行きがあり、洗濯物や布団をゆったり干せるほか、専用庭の緑を眺めながら過ごせます。 
【庭】 約33.40㎡の専用庭付き。ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びなど、戸建て感覚で屋外時間を楽しめる1階住戸ならではの魅力です。 
【洋室】 窓と容量のある収納を備えた明るい洋室。衣類や生活用品をすっきりしまえるため、ベッドや机などの家具も配置しやすく、居室を広く使えます。 
【洋室】 二面に開口部があり、風通しにも配慮された洋室。バルコニーへ直接出入りでき、寝室や子ども部屋、仕事部屋など幅広く活用できます。 
【バルコニー】 洋室から直接出入りできるバルコニー。壁で外からの視線が遮られやすく、プライバシーに配慮しながら住まいに心地よい風と光を届けます。 
【共用部分】 玄関前には屋根のあるゆとりの共用廊下を確保。雨の日も濡れにくく、階段やエレベーターを使わずに出入りできる1階住戸です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
出窓
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
10㎡以上の庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
リバーサイド
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『仙台駅』 バス乗車28分 仙台市営バス 東勝山二丁目北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.89㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.07㎡ |
| その他 | 33.40㎡ 1700円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,272円/月 | 修繕積立金 | 17,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立北仙台小学校 徒歩11分 (約829m) 仙台市立北仙台中学校 徒歩7分 (約501m) SEIYU台原店 徒歩18分 (約1426m) ファミリーマート東勝山二丁目店 徒歩3分 (約233m) 仙台東勝山郵便局 徒歩7分 (約509m) 七十七銀行東勝山支店 徒歩7分 (約491m) 東北労災病院 徒歩25分 (約1954m) |
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| 備考 | ●仙台市立北仙台小学校 徒歩11分 829m ●仙台市立北仙台中学校 徒歩7分 501m ●共同保育所ちろりん村 徒歩8分 595m ●西友台原店 徒歩18分 1426m ●ファミリーマート東勝山二丁目店 徒歩3分 233m ●仙台東勝山郵便局 徒歩7分 509m ●七十七銀行東勝山支店 徒歩7分 491m ●東北労災病院 徒歩25分 1954m ●鷺ケ森二丁目2号公園 徒歩3分 169m |
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| 物件番号 | 4875682 | 取引態様 | 媒介 |
