【間取り】
【外観】
まるで注文住宅のようなこだわりの一棟です♪JR仙山線「陸前落合」駅徒歩１２分＆並列駐車３台可能で交通利便良好♪
-
【外観】 まるで注文住宅のようなこだわりの一棟です♪JR仙山線「陸前落合」駅徒歩１２分＆並列駐車３台可能で交通利便良好♪ 
【リビング】 家族が集うLDKは陽当り良好な南向き18.0帖の大空間♪南側は駐車場＆道路のため遮るもの無く日差しが差し込みます♪ 
【キッチン】 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪家事効率アップの食洗器付き♪ 
【同型写真（リビング）】 開放感溢れる折上天井のLDK♪窓が高く家具も配置しやすそうですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ゴミ出しなどに便利な勝手口付きのシステムキッチン♪後方スペースもしっかり確保されております♪ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車３台可能です！前道は交通量が少なく道幅も広いため駐車も楽ちん♪ 
【和室】 5.5帖の洋風和室です。家具を置きやすい一部フローリングタイプ♪客間やお子様の遊び場としてもオススメ♪ -
【玄関】 明るく開放的な吹抜け玄関♪身支度に便利な姿見付きのシューズボックス♪ 
【寝室】 8.25帖の洋室です。開放感あふれる勾配天井を採用♪ 
【洋室】 北側6.0帖の洋室です。アクセントクロスがオシャレな空間♪ 
【洋室】 南側6.0帖の洋室です。全居室２面採光＆収納付き♪ 
【収納】 玄関からLDKへと繋がる土間収納＆クロークです♪ベビーカーを置いたりコート類を掛けるのもオススメ♪ 
【トイレ】 トイレはもちろん温水洗浄便座♪便利な収納＆手すり付き♪ 
【洗面所】 建売住宅では珍しいな脱衣所収納付き♪洗面台は便利な三面鏡タイプ♪ -
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 
【バルコニー】 通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪椅子を置いて寛げそうなワイドタイプ♪ 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットが２カ所♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリー♪ 
【同型写真（キッチン）】 家事の効率が上がる食洗器付き♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『陸前落合』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ仙山線『愛子』 車10分(約4.2km) ＪＲ仙山線『葛岡』 車7分(約3.0km) 愛子観光『栗生』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC120591号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 172.74㎡(52.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗生小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 広瀬中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン仙台落合一丁目店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 栗生四丁目店 徒歩6分 (約410m) 仙台栗生郵便局 徒歩7分 (約500m) つかさ屋 栗生店 徒歩8分 (約620m) フレッシュフードモリア落合店 徒歩15分 (約1140m) 仙台市立栗生小学校 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3818866 | 取引態様 | 媒介 |
