値下げ物件
【間取り】
【外観】
仙台駅徒歩２５分、大町西公園駅徒歩１２分の好立地に駐車２台可能な４LDKが完成♪
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【外観】 仙台駅徒歩２５分、大町西公園駅徒歩１２分の好立地に駐車２台可能な４LDKが完成♪ 
【リビング】 家族が集うLDKは陽当り良好な南向き19.7帖の大空間♪開放感溢れる折上天井♪ 
【キッチン】 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車２台可能です！前道は道幅が狭めですが突き当りで交通量が少なく落ち着いて駐車可能です♪ 
【ダイニング】 憧れの対面キッチン♪オール電化のため安心のIHクッキングヒータ♪ 
【同型写真（リビング）】 アクセントクロスがオシャレなLDK♪白基調の明るいお家です♪ 
【洋室】 7.3帖の洋室です。バルコニー＆WIC付きのお部屋で主寝室にオススメ♪ -
【洗面所】 タオル類の収納に便利な可動棚付きの洗面所♪洗面台は便利な三面鏡タイプ♪ 
【トイレ】 トイレはもちろん温水洗浄便座♪小窓付きのため換気もバッチリ♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 
【洋室】 5.5帖の洋室です。嬉しい全居室収納付き♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室です。全居室２面採光のため明るい住まい♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室です。全居室お掃除が楽なフローリングタイプ♪ -
【収納】 食品類の保管に便利な可動棚付きのパントリー♪ 
【外観写真】 憧れの都心×戸建が実現の限定１棟！完成済みのためご内覧大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください♪ 
【バルコニー】 通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪ワイドタイプのため大きなお布団も干せちゃいます♪ 
【庭】 ちょっとした天然芝のお庭付き♪ 
【同型写真（リビング）】 当日のご内覧大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下 １号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『大町西公園』 徒歩12分 (約960m) 仙台市営地下鉄南北線『五橋』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東北本線『仙台』 徒歩25分 (約2000m) 市営バス『霊屋橋・瑞鳳殿入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12106-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 113.03㎡(34.19坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・河川法・第３種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・杜の都の風土を育む景観 | ||
| 小学区 | 片平丁小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 五橋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大町西公園駅 徒歩12分 (約890m) SEIYU五橋店 徒歩16分 (約1250m) ローソン 仙台瑞鳳店 徒歩2分 (約130m) 肉のいとう本店 徒歩5分 (約380m) 西公園 徒歩16分 (約1270m) 仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 仙台市立片平小学校まで750ｍ（徒歩7分）、仙台市立五橋中学校まで1300ｍ（徒歩17分）、おたまや幼稚園まで400ｍ（徒歩5分）、SEIYU五橋店まで1300m（徒歩17分）、ローソン瑞鳳店まで130ｍ（徒歩2分） ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込は買主負担となります。 〇嬉しいパントリー付き♪ 〇全居室収納あり |
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| 物件番号 | 3832150 | 取引態様 | 媒介 |
