【間取り】
【外観】
新規分譲地「S-HILLS仙台川平」に注文住宅品質ヒノキヤのZ空調システム付き建売住宅が完成♪
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【外観】 新規分譲地「S-HILLS仙台川平」に注文住宅品質ヒノキヤのZ空調システム付き建売住宅が完成♪ 
【リビング】 家族が集うLDKは南向き17.7帖の大空間♪南側に建物が無い為、開放的な空間♪ 
【キッチン】 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪統一感のあるカップボードが標準装備♪ 
【同型写真（リビング）】 空間革命「Z空調」エアコンなしでも一年中快適な住まいを実現♪ヒノキヤグループオリジナルの全館空調システム♪ 
【同型写真（キッチン）】 家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪お手入れが楽なIHクッキングヒータ♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 
【洗面所】 洗面台は大容量収納の三面鏡タイプ♪洗濯機置き場もしっかり確保♪ -
【玄関】 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪南向きのため明るい光が差し込みます♪ 
【玄関】 大容量玄関収納はアウター類や季節物の収納にピッタリ♪ 
【トイレ】 トイレもアクセントクロス採用で高級感が漂います♪ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車2台可能！前面道路は交通量が少なく道幅も広いため駐車も楽ちん♪ 
【庭】 通風陽当り良好な南庭はお子様の遊び場やガーデニングなど用途多彩♪ 
【寝室】 広々10.0帖の洋室は主寝室にオススメ♪ 
【ウォークインクローゼット】 10.0帖洋室には大容量ウォークインクローゼット付き♪ -
【収納】 荷物の出し入れに便利な固定階段付き小屋裏収納♪ 
【冷暖房・空調設備】 リビングと主寝室は24時間オート加湿システム「極楽加湿」対応可能♪ 
【眺望写真】 高台＆目の前は道路＆公園につき開放的な眺望♪ 
【洋室】 全居室クローゼット付き＆全館空調で一年中快適♪ 
【洋室】 1階にも居室付きで老後や来客時も安心です♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチンと融合したカップボードは家電も収納可能♪食品庫として活用可能な収納付き♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平２丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『北山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第Ｒ０７確認建築宮城建住００１９３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公170.33㎡(51.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 仙台川平一丁目店 徒歩4分 (約280m) 泉ヶ丘幼稚園 アルル保育園 徒歩6分 (約480m) ウエルシア 仙台中山店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート川平一丁目店 徒歩8分 (約570m) 仙台中山郵便局 徒歩11分 (約830m) みやぎ生協桜ヶ丘店 徒歩13分 (約970m) 仙台桜ケ丘郵便局 徒歩11分 (約860m) ウジエスーパー 中山店 徒歩11分 (約840m) 仙台市桜丘小学校 徒歩15分 (約1130m) 仙台市立桜丘中学校 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | 〇ウジエスーパー中山店 約827m 徒歩11分 〇COOP MIYAGI桜ケ丘店 約947m 徒歩12分 〇ローソン仙台川平一丁目店 約277m 徒歩4分 〇ウエルシア仙台中山店 約748m 徒歩10分 〇仙台市立桜丘中学校 約1,200m 徒歩15分 〇仙台市立桜丘小学校 約1,200m 徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4310951 | 取引態様 | 媒介 |
