【間取り】
【外観】
土地約49坪のゆとりある敷地♪
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【外観】 土地約49坪のゆとりある敷地♪ 
【前面道路含む現地写真】 前道は道幅が広く、交通量が少ないため駐車も安心♪ 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話も弾みます♪収納スペースをしっかり確保した使いやすい設計。 
【同型写真（キッチン）】 嬉しい食洗器付き♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン横に大容量パントリー付きです。 食品・日用品のストック収納に便利♪ 
【玄関】 収納力あるシューズボックス付き♪ 
【リビング】 15.6帖の広々LDK。和室と一体利用も可能♪ -
【和室】 リビング続きの和室6帖。お子様スペースや客間にも◎ 
【洗面所】 三面鏡洗面台で朝の支度も快適♪ 
【トイレ】 トイレはもちろん温水洗浄便座付き♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 
【その他室内】 追い炊き機能付きオートバスがついてます♪ 
【洋室】 8.0帖の洋室です。全居室クローゼット付き♪ 
【洋室】 6.0帖の洋室です。 -
【洋室】 6.0帖の洋室です。 
【洗面所】 2階にも洗面台ついてるので朝の支度ラッシュも回避♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区みやぎ台２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『陸前落合』 バス乗車15分 仙台市営バス みやぎ台二丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１０４４９ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公162.98㎡(49.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 大沢小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 大沢中学校 徒歩42分 (約3360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みやぎ台1号公園 徒歩2分 (約90m) 全日食チェーン シティマーケット みやぎ台店 徒歩4分 (約258m) みやぎ台ストアー 徒歩5分 (約357m) みやぎ台簡易郵便局 徒歩5分 (約374m) ミニストップ仙台みやぎ台店 徒歩8分 (約626m) 大沢幼稚園 徒歩9分 (約713m) 仙台市立大沢小学校 徒歩13分 (約972m) 仙台市立大沢中学校 徒歩46分 (約3602m) |
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| 備考 | 〇全日食チェーンみやぎ台店 約350m 徒歩5分 〇ミニストップ仙台みやぎ台店 約710m 徒歩9分 〇仙台市立大沢小学校 約1,160m 徒歩15分 〇仙台市立大沢中学校 約3,360m 徒歩42分 〇大沢幼稚園 約960m 徒歩12分 〇みやぎ台簡易郵便局 約450m 徒歩6分 |
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| 物件番号 | 4369920 | 取引態様 | 媒介 |
