【間取り】
【リビング】
白を基調とした明るく開放的なLDK。4帖の畳コーナーを併設し、お子様の遊び場やお昼寝、家事スペースなど多目的に活用できます♪
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【リビング】 白を基調とした明るく開放的なLDK。4帖の畳コーナーを併設し、お子様の遊び場やお昼寝、家事スペースなど多目的に活用できます♪ 
【外観】 清潔感のある白い外壁に、黒のサッシや屋根が映えるスタイリッシュな外観。玄関部分には屋根があり、雨の日も落ち着いて出入りできます♪ 
【リビング】 LDKの別アングルです。当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置し、周辺には戸建住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境です。前面道路から駐車スペースへの出入りもしやすく、日々の車の利用にも便利です♪ 
【駐車場】 敷地内に並列で駐車できる、ゆとりあるコンクリート舗装の駐車スペース。複数台を所有するご家庭や、来客時の駐車場所としても便利に活用できます♪ 
【外観写真】 建物まわりには砂利が敷かれており、雑草対策や防犯面にも配慮されています♪ 
【庭】 リビングの掃き出し窓から直接出入りできる庭スペース。お子様の遊び場や家庭菜園、夏のプールなど、ご家族の暮らしに合わせて多目的に活用できます♪ -
【リビング】 複数の窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。4帖の畳コーナーを併設しており、お子様の遊び場やお昼寝、家事スペースにも活用できます♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。料理中もご家族との会話を楽しめます。キッチン横には日用品などの収納に便利な物入も備えています♪ 
【キッチン】 家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン。IHクッキングヒーター採用で、お手入れしやすいのも魅力です♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた、明るく清潔感のある玄関。姿見付きでお出かけ前に身だしなみを確認でき、棚には小物やインテリアも飾れます♪ 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある明るい玄関。上下に分かれたシューズボックスを備え、ご家族の靴や玄関まわりの小物をすっきり収納できます♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を備えた明るく清潔感のある洗面所。鏡裏や洗面台下に収納があり、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます♪ 
【浴室】 一日の疲れをゆったり癒やせる清潔感のある浴室。浴槽には手すりを備え、立ち座りにも配慮されています。窓付きで換気しやすいのも魅力です♪ -
【収納】 洗面所のすぐそばに設けられた便利な可動棚付き収納。タオルや洗剤、日用品のストックなどをまとめて保管でき、必要な物をすぐに取り出せます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。手洗い一体型のため、使用後すぐに手を洗えます。落ち着いた色合いの内装も魅力です♪ 
【収納】 衣類や季節用品をまとめて収納できるウォークインクローゼット。左右にハンガーパイプと棚があり、ご家族の荷物を整理しやすい設計です♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
全室2面採光
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『陸前落合』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R07確認建築仙台都市0329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公149.04㎡(45.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・特定造成規制法 | ||
| 小学区 | 栗生小学校 徒歩16分 (約1215m) | 中学区 | 折立中学校 徒歩18分 (約1393m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立栗生小学校 徒歩16分 (約1215m) 仙台市立折立中学校 徒歩18分 (約1393m) ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩5分 (約334m) ローソン仙台落合二丁目店 徒歩4分 (約288m) 仙台栗生郵便局 徒歩10分 (約762m) 仙台銀行 宮城町支店 徒歩5分 (約378m) 河原田2号公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ●仙台市立栗生小学校 徒歩16分 ●仙台市立折立中学校 徒歩18分 ●栗生あおばこども園 徒歩11分 ●イエスマート仙台店 徒歩18分 ●ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩5分 ●ローソン仙台落合二丁目店 徒歩4分 ●仙台栗生郵便局 徒歩10分 ●仙台銀行宮城町支店 徒歩5分 ●宮城県立こども病院 徒歩18分 ●河原田1号公園 徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4825000 | 取引態様 | 媒介 |
