【間取り】
【外観】
徒歩10分圏内に、小・中学校やスーパーなどの生活施設があります。忙しいパパ・ママも、家事の合間やお仕事帰りにサッとお買い物ができて、とっても便利で助かりますね♪
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【外観】 徒歩10分圏内に、小・中学校やスーパーなどの生活施設があります。忙しいパパ・ママも、家事の合間やお仕事帰りにサッとお買い物ができて、とっても便利で助かりますね♪ 
【リビング】 対面キッチンなら、リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理が可能！「ママ、見てー！」の声にも、すぐに笑顔で応えてあげられますね♪ 
【同型写真（リビング）】 大画面テレビも余裕で置けるワイドな18.6帖のリビング！家具の配置も考えやすく、ご家族の好みに合わせたインテリアコーディネートを楽しめそうですね♪ 
【キッチン】 重い物を入れてもスムーズな引き心地のスライド収納！強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで、とっても便利で安心ですよ♪ 
【同型写真（キッチン）】 食器洗乾燥機付きで、ご家族分の食器もピカピカに！後片付けもラクラクこなせて、日々の生活に欠かせない便利設備♪環境にも手にも優しいのが嬉しいですね！ 
【収納】 食品や食器、普段はあまり使わない調理器具などを収納できるパントリー！入りきらない調味料類や、備蓄庫として、機能的で見た目にも優れた有能な収納です♪ 
【玄関】 天井までの高さがある、タップリ入る玄関収納！真ん中には姿見も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね♪ -
【玄関】 ベビーカーや、泥のついたお子様のお外遊び用おもちゃなどをしまうのに便利な土間収納付き！玄関にクローゼットも付いていますので、お子様の上着などもお出かけ時にすぐ着せることができて便利ですね♪ 
【洗面所】 ご家族が並んで使えるワイドな洗面台です！歯磨きやヘアセットなど、何かと混み合う朝の支度時間も、順番待ちせずスムーズに準備ができて助かりますね♪ 
【浴室】 浴槽内にはステップ付き！大人はゆったり半身浴、小さなお子様は座って入浴するのに便利♪ご家族みんなに優しい形状ですね！ 
【トイレ】 トイレットペーパーのストックや、お掃除用品などをスッキリしまえる、収納付きのトイレ！生活感が出にくく、お客様にも気持ちよく使ってもらえますね♪ 
【収納】 2階に4部屋を確保したゆとりある間取り。家族それぞれの個室はもちろん、子ども部屋や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ -
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットを完備！各お部屋にも収納があり、荷物が多いご家族でも安心の、収納豊富な間取りです♪ 
【バルコニー】 開放的なルーフバルコニーは見晴らしも良く、太陽の温もりをめいっぱい受け止めます！お洗濯物もあっという間に乾き、太陽の匂いが感じられそうですね♪ 
【駐車場】 並列で2台駐車可能なゆとりのカースペース！どちらかの車を出すために、もう一台を移動させる…なんて手間もありません♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は9mとゆったり！車の出し入れがしやすいだけでなく、道路との間に距離が生まれるため、お部屋の中のプライバシーも保たれやすいですよ♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『八乙女』 バス乗車14分 仙台市営バス 川平団地 停 徒歩15分 (約1200m) 仙台市営地下鉄南北線『泉中央』 バス乗車26分 仙台市営バス 南中山三丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ仙山線『北仙台』 バス乗車19分 仙台市営バス 南中山三丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 109.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC105599号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.23㎡(40.90坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南中山小学校 徒歩9分 (約651m) | 中学区 | 南中山中学校 徒歩10分 (約779m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南中山小学校 徒歩9分 (約651m) 仙台市立南中山中学校 徒歩10分 (約779m) ヨークベニマル 南中山店 徒歩10分 (約726m) カワチ薬品長命ケ丘店 徒歩10分 (約753m) 泉南中山郵便局 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ●仙台市立南中山小学校 徒歩9分 ●仙台市立南中山中学校 徒歩10分 ●ふたばエンゼル幼稚園 徒歩6分 ●ヨークベニマル南中山店 徒歩10分 ●カワチ薬品長命ケ丘店 徒歩10分 ●ミニストップ仙台南中山店 徒歩5分 ●泉南中山郵便局 徒歩5分 ●杜の都信用金庫泉中山支店 徒歩5分 ●南中山三丁目公園 徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4835086 | 取引態様 | 媒介 |
