【間取り】
【外観】
閑静な住宅地で人気の泉ビレジ館に敷地広々70坪超のリフォーム済み戸建が登場！カーポート付き並列駐車２台(車種次第)可能です♪
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【外観】 閑静な住宅地で人気の泉ビレジ館に敷地広々70坪超のリフォーム済み戸建が登場！カーポート付き並列駐車２台(車種次第)可能です♪ 
【リビング】 家族が集うLDKは陽当り良好な南向き18.0帖の大空間♪R６年５月内装リフォーム済♪ 
【キッチン】 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ 
【前面道路含む現地写真】 愛車を雨風から守れるカーポート２台分(車種次第)付き！前道は交通量が少なく道幅が広いため駐車も楽ちん♪ 
【外観写真】 BBQやガーデニングも楽しめる広々とした南庭付き♪ 
【和室】 8.0畳の和室です。独立したお部屋のため客間や親御様のお部屋としてもオススメ♪ 
【洋室】 6.0帖の洋室です。季節物の収納に便利なロフト付き♪ -
【洋室】 9.0帖の洋室です。３面採光のため通風・陽当り良好♪クローゼットも２カ所ございます！ 
【庭】 南庭は多彩な用途に使えるゆとりある広さ♪物置を置いたりウッドデッキを敷いても良さそうです♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪吹抜けのため開放感あふれる空間♪ 
【洗面所】 洗面台は便利な三面鏡タイプ♪ 
【浴室】 ゆったりと寛げるバスルーム♪追加リフォームでユニットバス交換受注可能(工事代金別途) 
【トイレ】 トイレはもちろん温水洗浄便座♪ 
【バルコニー】 通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪ -
【その他室内】 6.0帖洋室にあるロフトです。照明付きのため夜でも安心♪ 
【同型写真（リビング）】 当日のご内覧大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 6.0帖の洋室です。全居室収納付き♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々6ｍ道路のため駐車も楽ちん♪ 
【同型写真（キッチン）】 中古品をプチリメイクしたレトロなキッチン♪ 
【キッチン】 レンジフード・ガスコンロ・給湯器は新規交換済み♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区館３丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『泉中央』 バス乗車25分 仙台市営バス 泉ビレジ三丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東北本線『仙台』 バス乗車43分 仙台市営バス 泉ビレジ三丁目 停 徒歩3分 (約240m) 仙台市営地下鉄南北線『北仙台』 バス乗車30分 仙台市営バス 泉ビレジ三丁目 停 徒歩3分 (約240m) 仙台市営バス『泉ビレジ三丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年05月 トイレ・洗面・給湯器 トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 【外装】2024年05月 外壁 ・屋根 屋根、外壁塗装 【内装】2024年05月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、フローリング上張り、障子貼替、襖張替、室内クリーニング、クッションフロア張替、建具交換、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 240.13㎡(72.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 館小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 館中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立館中学校 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 泉館六丁目店 徒歩3分 (約210m) 館六丁目公園 徒歩6分 (約460m) 薬王堂 仙台泉館店 徒歩7分 (約560m) 七十七銀行 泉ビレジ出張所 徒歩7分 (約560m) 泉館郵便局 徒歩8分 (約610m) 仙台市立館小学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 仙台泉東北高校前店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ※瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み） ※第1種高度地区、地区計画区域（「泉ビレジ中地区（低層専用住宅A1地区）」）、建築基準法第22条指定区域 〇館小学校・・・約750m 〇館中学校・・・約260m 〇ヤマザワ 住吉台店・・・約3,300m 〇やかた内科・小児科クリニック・・・約270m 〇ファミリーマート 泉館六丁目店・・・約160m 〇薬師堂 仙台泉館店・・・約550m |
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| 物件番号 | 3951624 | 取引態様 | 媒介 |
