【間取り】
【外観】
落ち着いたグレーの外壁に木目調の玄関ドアが映える外観。2026年5月に外装リフォーム済みです♪
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【外観】 落ち着いたグレーの外壁に木目調の玄関ドアが映える外観。2026年5月に外装リフォーム済みです♪ 
【居間・リビング】 リビングと続き間になった6帖の和室。引き戸を開放すれば、家族がゆったり過ごせる一体空間になります♪ 
【前面道路含む現地写真】 大きな街路樹が並ぶ、緑を身近に感じられる住環境。前面道路は幅員約13.7ｍとゆとりがあります♪ 
【駐車場】 建物脇には縦列で普通車2台を駐車できるスペースを確保。奥には物置も設置されています♪ 
【庭】 敷地面積は約56.59坪。建物の周囲にはゆとりがあり、敷地内には季節用品やアウトドア用品の保管に便利な倉庫を2棟備えています♪ 
【玄関】 木目調の玄関ドアが温かみを演出。屋根付きのため、雨の日も落ち着いて出入りできます♪ 
【玄関】 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な玄関。ゆとりのある空間で来客を迎えられます♪ -
【和室】 二面に障子戸を備え、やわらかな光が差し込む和室。客間やお子様の遊び場としても活躍します♪ 
【リビング】 キッチンとは建具で仕切ることも、開放してつなげることもできる柔軟な間取り。さらに続き間の和室も開放すれば、家族がゆったり過ごせる一体感のある空間になります♪ 
【和室】 二面に障子戸を備え、やわらかな光が差し込む和室。客間やお子様の遊び場としても活躍します♪ 
【キッチン】 作業スペースを広く確保した壁付けキッチン。窓から光が差し込み、明るい空間で調理できます♪ 
【洗面所】 窓を備えた明るい洗面室。洗面化粧台のほか、洗濯機置場も確保されています♪ 
【浴室】 2026年5月に交換された清潔感のある浴室。窓付きで換気しやすく、一日の疲れをゆったり癒やせます♪ 
【洋室】 6.5帖の洋室です。 -
【洋室】 6.5帖の洋室です。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。立ち座りを支える手すりも設置されています♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 4LK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区西花苑２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『陸前落合』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公187.09㎡(56.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約13.7m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・立地適正化計画・宮城県建築基準条例・仙台市屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 折立小学校 徒歩13分 (約1038m) | 中学区 | 折立中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立折立小学校 徒歩13分 (約1038m) 仙台市立折立中学校 徒歩11分 (約820m) ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩16分 (約1245m) セブンイレブン仙台折立店 徒歩13分 (約987m) 仙台栗生郵便局 徒歩16分 (約1233m) 仙台銀行 宮城町支店 徒歩22分 (約1693m) |
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| 備考 | ●仙台市立折立小学校 徒歩13分 1038m ●仙台市立折立中学校 徒歩11分 820m ●幼保連携型認定こども園 折立幼稚園・ナーサリー・ルーム 徒歩11分 857m ●イエスマート仙台店 徒歩21分 1629m ●ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩16分 1245m ●セブンイレブン仙台折立店 徒歩13分 987m ●仙台栗生郵便局 徒歩16分 1233m ●仙台銀行宮城町支店 徒歩22分 1693m ●折立1号公園 徒歩7分 521m |
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| 物件番号 | 4797984 | 取引態様 | 媒介 |
