【間取り】
【外観】
JR東北本線「岩切」駅まで徒歩2分。毎日の通勤・通学はもちろん、仙台方面への移動にも便利なマンションです♪
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【外観】 JR東北本線「岩切」駅まで徒歩2分。毎日の通勤・通学はもちろん、仙台方面への移動にも便利なマンションです♪ 
【リビング】 南西側の窓から明るい陽射しが差し込むLDK。窓が多く、開放感を感じられる心地よい空間です♪ 
【玄関】 玄関にはトールタイプのシューズボックスを設置。ご家族の靴をまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます♪ 
【リビング】 12.2帖のLDK。令和8年7月に内装リノベーション済みで、明るく清潔感のある住空間に仕上がっています♪ 
【洋室】 LDKに隣接する約6.0帖の洋室。引き戸を開放すれば、LDKと合わせて約18.2帖の広々とした空間として使えます♪ 
【洋室】 6.0帖の洋室にはクローゼットを完備。衣類や日用品を収納でき、居住スペースをすっきりと保てます♪ 
【リビング】 リビング・ダイニングとキッチンが程よく分かれた間取り。生活感を見せにくく、空間を整えやすい設計です♪ -
【キッチン】 令和8年7月に新規交換されたシステムキッチン。上下に収納があり、調理器具や食器をすっきり片付けられます♪ 
【キッチン】 キッチンには冷蔵庫や食器棚などを置けるスペースを確保。リビングへの動線もスムーズです♪ 
【浴室】 浴室も新規交換済み。追い焚き機能付きで、帰宅時間が異なるご家族も温かいお風呂に入れます♪ 
【洗面所】 洗面化粧台と洗濯パンを新規交換済み。可動棚にはタオルや洗剤、日用品などをまとめて収納できます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレを新規交換済み。壁や床も明るい色合いで統一された清潔感のある空間です♪ 
【バルコニー】 南西向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています♪ 
【洋室】 窓から自然光が入る洋室。書斎や趣味のお部屋、子ども部屋など、家族構成に合わせて活用できます♪ -
【洋室】 北側洋室にはエアコン1台を設置済み。クローゼットも備え、寝室としても使いやすいお部屋です♪ 
【洋室】 北側洋室にはエアコン1台を設置済み。クローゼットも備え、寝室としても使いやすいお部屋です♪ 
【洋室】 落ち着いた色合いでまとめられた洋室。インナーサッシを設置しており、遮音・断熱・結露対策に効果的です♪ 
【共用部分】 玄関前の共用廊下です。住戸はエレベーター停止階の2階部分のため、荷物が多い日の移動もスムーズです♪ 
【エントランス】 中庭を望む明るいエントランスホール。オートロック付きで、防犯面にも配慮されたマンションです♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
クッションフロア
トランクルーム
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
高台に立地
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.53㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年07月 和室を洋室に変更 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 陽光ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩切小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 岩切中学校 徒歩16分 (約1282m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,610円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●仙台市立岩切小学校 徒歩17分 1310m ●仙台市立岩切中学校 徒歩17分 1282m ●ありすの国こども園 徒歩3分 210m ●COOP MIYAGI岩切店 徒歩10分 751m ●カワチ薬品岩切店 徒歩15分 1149m ●セブンイレブン仙台岩切駅北店 徒歩3分 211m ●仙台岩切郵便局 徒歩7分 560m ●杜の都信用金庫 岩切支店 徒歩5分 395m ●医療法人岩切病院 徒歩22分 1709m ●岩切駅南公園 徒歩3分 170m |
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| 物件番号 | 4855398 | 取引態様 | 媒介 |
